Раздел имущества после развода — распишем во всех подробностях

Развод приводит к тому, что бывшим супругам приходится решать, как поделить то, что они приобрели за время совместной жизни. И сразу возникают, по меньшей мере, следующие вопросы:

Когда начинать раздел?

Как показывает практика наших адвокатов в 2019 году, чем быстрее вы приступите к разводу, тем лучше. Тем больше шансов не потерять, а получить причитающееся. Чем больше проходит времени с даты развода, тем слабее становятся доказательства — свидетели забывают то, что они могут сказать, переезжают с места на место, теряются чеки, квитанции, другие юридически значимые бумаги.

Другая причина. Поскольку имущество делится по рыночной цене на дату процесса, следовательно, чем больше проходит времени, тем меньше получит истец, так как вещи стареют и теряют в цене. В качестве примера можно привести автомобиль. Как правило, им пользуется один человек. Значит, если произошел конфликт супругов, урегулировать который невозможно, ездить на нем будет только либо супруг, либо супруга. Другая сторона никакой компенсации за лишние километры не получит, и если ко времени суда машина будет старой, то получит половину от цены авто.

Затягивать с разделом не рекомендуется и в связи с началом течения срока давности, составляющего в соответствии со статьей 38 СК РФ 3 года с даты расторжения брака. В ряде случаев (например, при разделе с оспариванием сделки) такой срок составит только один год.

Раздел имущества после развода должен учитывать следующие особенности 

Продать после развода общее имущество можно без письменного согласия бывшего супруга! Запретить отчуждение возможно лишь в судебном процессе. В лучшем случае можно будет взыскать половину продажной цены, которая (общая практика занижения с целью налоговой экономии) не редко на порядок ниже рыночной цены.

Помимо сказанного есть и иные причины. Не следует забывать и о том, что сроки судебного раздела имущества, как правило, составляют несколько месяцев. При недобросовестном поведении оппонента в споре данный срок можно увеличить на порядок, а то и больше. То есть, если действие откладывается, потому что пока нет повода спешить, имейте в ввиду: быстро решить имущественный спор не выйдет, даже если будут срочные причины.

Всякий бракоразводный процесс сопровождается своими нюансами. Не редкость, когда со временем страсти утихают и поделить все получается по-хорошему, миром. Это значит, что подготовка к разрешению имущественного вопроса должна происходить на основании трезвого расчета, с предварительной оценкой всех рисков и аспектов дела. В оценке этих вопросов вам могут помочь юристы по семейным спорам (КОНТАКТЫ).

Каждый из бывших супругов всегда действует в своих интересах

И это разумно и нормально. Стоит учесть, что имущественные интересы бывших супругов противоположны. То есть, если одному скорейший раздел выгоден, то другому, наоборот, выгодно затягивание. Каждый вправе заботиться только о своих интересах и выгоде. Если затягивание раздела имущества приносит вам пользу, вы имеете полное право применять любые меры для достижения своего результата. Наказать за это вас никто не может. 

Если ваш случай — исключение из данного правила, считайте, что вам повезло. Но, возможно, стоит подумать о следующем: гарантий, что другая сторона не передумает, вам никто не предоставит. 

Возможно ли сэкономить на  уплате судебной госпошлины при подаче иска, и если да, то как? Ответ — да, есть целый ряд полезных  решений: мастеркласс адвокатов компании Инюста.  

– Расскажите, квартира в ипотеке как делится при разводе?

– Если жилье покупали в кредит во время супружеской жизни, то при разводе эта жилплощадь делится на две ровные части, а каждый из разведенных будет обязан выплачивать в равных долях долг по кредиту. Если у пары есть несовершеннолетние дети, то не исключен вариант раздела имущества не в равной степени. Такие правила раздела имущества при разводе в Беларуси прописаны в Кодексе о браке и семье. В нем предусмотрено, что суд вправе взять во внимание потребности несовершеннолетних детей, отталкиваясь от которых может не признать равность долей.

Закон устанавливает два способа раздела имущества, в зависимости от выбранного супругами правового режима:

Два основных метода раздела имущества супругов

1. Законный режим имущества супругов

Базируется на общем правиле о том, что все приобретения за период брачных отношений представляют собой совместное имущество супругов, на которое каждый из них имеет равные правомочия.

Статья 36 кодекса содержит перечень того, что относится к понятию личной собственности супруга и не входит в общую массу:

• имущество, обладателем которого супруг был еще до союза;
• все, что он получил по безвозмездным сделкам уже в период брака;
• индивидуальные предметы быта (одежда, бритва, зубная щетка и т.д.), независимо от времени приобретения.

Указанное правило применяется при отсутствии заключенного брачного контракта. Если контракт был заключен не сразу же после регистрации брака или до его регистрации, а спустя какое-то время, то часть вещей, нажитых до заключения брачного контракта, может быть разделена поровну только в случае, если брачный договор не решает судьбу существующего на момент его оформления общего имущества.

2. Договорный режим

Как логично следует из названия, он предполагает подписание брачного договора, тщательно регулирующего вопросы режима имущества – что и кому распределяется после приобретения, в каких случаях размер долей может быть изменен, а в каких – супруг может быть вовсе лишен всего имущества (например, в случае измены).

Брачный договор не обязательно заключать до брака или в момент регистрации союза, он может быть заключен в любой момент семейной жизни.

Все общее имущество, не включенное в брачный договор, подлежит разделу по правилам, установленным законным режимом.

– А на какие части будет делиться льготная квартира при разводе?

– Если супруги, будучи в браке строили жильё с использованием льготного кредитования, то при расторжении брака льготный кредит пересчитывается, происходит досрочный возврат процентов. В результате сумма кредита с учетом пересчета увеличивается. Данные условия прописаны в договоре льготного кредитования. При любых изменениях в семье пара должна сообщить об этом представителям банка. Стоит отметить, что при принятии решения о разводе муж и жена могут подписать соглашение о разделе совместно нажитого и заверить эту бумагу у нотариуса. Это разрешается сделать после получения разрешения банка. В таком случае обязанность по выплате задолженности по льготному кредиту и процентам за пользование им возлагается на плечи одного из супругов (индивидуального кредитополучателя) по предписанию Брачного договора.

Развод с разделом имущества с чего начать?

Развод с разделом: с чего начать?

Если вы решили развестись и одновременно разделить имущество, то начать нужно с конструктивного диалога со вторым супругом. Возможно, вам удастся прийти к обоюдно устраиваемому варианту и тогда можно будет заключить акт об имущественном разделе. Это позволить сэкономить множество денег и нервов, ведь судебный процесс – дело затратное не только финансово, но и морально.

Если же диалог со второй стороной зашел в тупик и консенсуса не достигли – спор может быть разрешен лишь в суде. В этом случае заинтересованная сторона подает иск о разделе совместно нажитого имущества.

Когда понимаешь, что мирно не договоритесь и пора подавать иск.

Определение долей в совместной собственности

Кто определяет?

Определить долю в совместном имуществе супругов можно следующим образом:

• на основе требований закона (в равных долях – по 50% каждому из представителей пары);
• по обоюдному соглашению (стороны самостоятельно устанавливают какое имущество и кому из супругов будет принадлежать после брака);
• по условиям брачного договора;
• посредством судебного решения (суд, исходя из конкретных обстоятельств дела может разделить имущество поровну или в неравных пропорциях, а также назначить компенсацию).

Как оценить стоимость?

В отношении спорного имущества оценка его стоимости производится исходя из рыночной, кадастровой стоимости или исходя из данных по договору страхования.

Цену могут установить следующие субъекты:

• истец;
• независимый эксперт-оценщик;
• БТИ;
• служба кадастра и картографии.

Важно понимать, что объективная оценка имущества необходима для того, чтобы правильно определить цену иска.

При явном несоответствии данных или преднамеренном ее занижении с целью уменьшения размера госпошлины, орган правосудия может назначить судебную экспертизу.

В ООО, ИП и другом бизнесе

Доли в уставном капитале или другом бизнесе подлежат разделу на общих основаниях – поровну.

Определить и выделить долю можно одним из следующих способов:

• Формально (исходя из размера причитающейся доли уставного капитала, которая была внесена на момент открытия партнерства).
• Путем установления рыночной стоимости.
• Раздел в натуре (способ может быть запрещен уставными или учредительными документами).
• Компенсацией (один из супругов остается полноправным владельцем, а второму выплачивается соразмерная компенсация).
• Продажа бизнеса с последующим разделом полученного от продажи дохода (допустимо только при наличии обоюдного соглашения).

Известно, что любая деятельность, приносящая доход, может провоцировать некоторые долги, которые тоже должны учитываться при разделе указанной правовой категории.

Долги от бизнеса будут считаться общим имуществом, если будет доказано следующее:

• доход от указанного бизнеса регулярно шел на пополнение семейного бюджета;
• на получаемую прибыль семья совершала совместные покупки.

В том случае, если будет доказано, что супруг, на чье имя зарегистрировано предприятие, тратил выручку только на себя и свои нужды, то долги перейдут в объем личного имущества и не станут обременением для второй стороны процесса.

Жилые дома и квартиры

Приватизированные

На приватизированную квартиру супругов распространяется общий порядок раздела, при соблюдении следующих требований:

• приватизация была осуществлена в период брака;
• в приватизации участвовали как муж, так и жена;
• второй супруг не давал письменного отказа от приватизации в пользу второго супруга.

При нарушении этих требований недвижимый объект делиться не будет.

Муниципальные

Жилплощадь, предоставленная по договору социального найма не подлежит разделу, так как не является частной собственностью и состоит на балансе государства.

Супруги могут только пользоваться указанным объектом и лишены права распоряжаться и владеть объектом до момента осуществления процедуры приватизации.

Кооперативные и долевые

Кооперативная недвижимость может быть разделена только после полного погашения паевых обязательств.

Существует альтернативный вариант – супруги могут оформить в адрес правления кооператива требование о возврате взносов, ранее уплаченных за недвижимость.

Долевая недвижимость делится согласно определенным в правоустанавливающем документе долям.

Объект, за которым числится несколько долевых собственников, супругам проще поделить путем продажи своей части.

В этом случае необходимо учесть преимущественное право покупки других сособственников.

За рубежом

Раздел зарубежной недвижимости осуществляется по правилам, предусмотренным страной, в которой она расположена.

Однако между Россией и другими государствами существуют международные соглашения, по которым пара сама может выбрать, право какой страны применять.

Зачастую, вопрос с зарубежной недвижимостью решается посредством брачного договора. Тогда совершенно не важно какие правила устанавливает страна ее нахождения.

Гаражи и земельные участки

Раздел земельного участка может быть проведен только в том случае, если это допускает закон.

То есть это возможно, если в результате раздела образуется два самостоятельных участка, которые будут соответствовать минимальным нормам представления.

Также обязательно учитываются следующие условия:

• к каждому из выделенных участков можно провести самостоятельный подъезд;
• раздел не ограничивает доступ к землям общего пользования;
• на участке отсутствуют спорные объекты недвижимости.

Раздел гаража происходит одним из следующих путей:

• второму супругу выделяется компенсация за его часть имущества;
• равный раздел суммы, полученной от проданного имущества.

В отношении гаражей существует некоторый нюанс: если объект не был оформлен в собственность, то, согласно административному порядку, его единоличным собственником может стать тот супруг, который вперед получит справку о членстве в кооперативе и снимет с него статус самовольной постройки.

Раздел долгов и кредитов

Долговые и кредитные обязательства приурочиваются к совместному имуществу супругов.

Они подлежат разделу на общих основаниях, если:

• были совершены с согласия обоих супругов;
• предназначались для целей семьи.

При несоблюдении этих требований долг может быть признан личным обязательством того супруга, на которого он оформлен и не станет бременем для второй стороны брака.

Вклады

Вклады подлежат равному разделу между супругами, если они были совершены в период брака.

Изменение доли или полный отказ в ее предоставлении может быть инициирован судом в случае, если вторая сторона бракоразводного процесса ведет антиобщественный или аморальный образ жизни.

Вклады, которые супруги оформили на своих детей, разделу не подлежат.

Как делить автомобиль?

Машина является технически сложным объектом, который невозможно разделить в натуре.

Поэтому его раздел допускается путем продажи с последующим разделом полученного дохода, либо путем компенсации доли второму, отказавшемуся супругу.

Как учитывать квартиру в ипотеке?

При разделе ипотечного имущества необходимо учесть следующее:

• если приобретена в период брака, то доли признаются равными;
• если приобретена до вступления в брак одним из супругов, но долговые обязательства продолжают погашаться в период брака, то за вторым супругом может быть признана доля, размер которой пропорционален его вкладу в этот объект;
• при разделе, в обязательном порядке, необходимо согласие кредитора на раздел;
• ипотечные обязательства по периодическим платежам распределяются поровну.

С согласия банка ипотечная квартира может быть поделена следующим образом:

• выделена индивидуальная доля на каждого супруга и каждый из них выплачивает за нее соразмерный долг;
• второй супруг получает компенсацию, а право собственности и объем обязательств переходит в адрес второй стороны;
• выставлена на продажу (за счет полученных средств погашается долг по кредиту и по остаточному принципу супруги получают свои доли).

Если был использован материнский капитал

В случае, если при приобретении объекта недвижимости был использован материнский капитал, то доли супругов уменьшатся соразмерно долям детей, на которых закон требует обязательный выдел доли, ввиду использования государственной дотации.

Тогда доля каждого из супруга не может превышать 25%. Если семья более чем с двумя детьми, то и супружеская доля будет меньше.

Что делать с наследством и подарками?

По общим основаниям, вещи перешедшие по наследству или подаренные только одному супругу являются его личной собственность.

Однако существуют некоторые исключения, когда вещи могут быть причислены к совместному:

• подарок был презентован супругам для общего пользования;
• предмет наследства или дарения был значительно улучшен за период брака;
• призы и выигрыши, которые были адресованы только одному супругу, но получены на общем основании (при покупке автомобиля, номинальным собственником которого выступает муж, была проведена акция и выигран холодильник, который считается общей собственностью пары).

Как влияют дети на определение доли?

По общему правилу, наличие или отсутствие у супругов совместных детей никак не сказывается на разделе совместного имущества.

Однако есть исключения:

• раздел жилплощади, приобретенной с привлечением средств материнского капитала, предполагает равный выдел доли детям;
• супруг, с которым остаются дети может претендовать на увеличение его доли.

Когда суд может изменить пропорции?

• суд может уменьшить долю того супруга, который ведет антисоциальный образ жизни;
• в случае, если одна сторона брака, не имела заработка по неуважительным причинам;
• один из супругов расходовал совместное имущество в ущерб семейным интересам;
• суд вправе увеличить долю того союзника, который остается с ребенком;
• супруг находился в заключении или на службе в вооруженных войсках;
• доля может быть увеличена, если один из супругов использовал личные добрачные средства для покупки или улучшения совместного имущества.

Как делится имущество после развода

В СК РФ предусмотрены два варианта раздела имущества для пар, расторгнувших брак. Это:

1. Добровольный порядок раздела.
2. Раздел с помощью суда.

– Как делится квартира при разводе, если она была приватизирована?

– И у мужа, и у жены есть право собственности при разделе приватизированного жилья. Такое право есть даже в том случае, если один из них не живет в квартире. Также право пользования частью приватизированной жилплощади есть и у тех, кто прописан в таком помещении, но не участвовал в приватизации. В документе, где подтвержден факт приватизации квартиры, должны быть указаны доли каждого из участников. Когда этого нет, долю каждого можно определить в судебном порядке. При разводе оформить раздел приватизированного жилья можно у нотариуса. Но если один из супругов не согласен с условиями раздела, то придется обращаться в суд.

Подробнее о действиях наших юристов при ведении дела:

В ходе ведения дела в суде мы:

• Разберемся в деталях дела, оценим возможные риски и проконсультируем вас о перспективах дела.
• Составим исковое заявление, и встречный иск (если вы ответчик), представим объяснения по делу.
• Окажем содействие при сборе доказательств или соберем их сами, закрепим доказательства, инициируем проведение экспертизы, альтернативной экспертизы, оценки имущества.
• Подадим документы в суд соответствующей юрисдикции, выступим в вашу защиту на предварительном и судебных заседаниях по существу в судах всех инстанций.
• Представим возражения относительно аргументации и доказательств противной стороны.
• Проследим, чтобы ваша позиция была должным образом отражена в процессуальных документах.
• Заявим ходатайства, заявления, нужные для ведения дела и защиты ваших интересов.
• Обжалуем определения суда, выносимые в ходе дела, если они нарушают ваши права.
• Получим решение суда, исполнительный лист и передадим их вам, проведем исполнительное производство.
• Если вы ранее обратились к неквалифицированному юристу и решение уже вынесено, но вас не устраивает его содержание, — обжалуем в суде апелляционной, кассационной и надзорной инстанции.

Разделе миром включает следующую работу:

• Составим проект мирового соглашения.
• Рассмотрим уже составленный проект договора, сделки и их варианты и представим рекомендации об их подписании/неподписании.
• Зарегистрируем переход права на недвижимость в гос. органах, получим свидетельства о праве и передадим вам. 

Коммерческая собственность:

Общая (долевая, совместная), личная собственность супругов часто включает в себя коммерческие инструменты – акции, облигации, доли в уставном капитале ООО, права требования из коммерческих сделок, объекты интеллектуальной собственности и т. п.

Работа с данной собственностью требует кроме знания семейного права также и навыков работы с коммерческим правом, например, вынуждает обращаться в арбитражные суды. Если указанное является объектом семейного спора, мы представим специалистов в данной области права, проведем необходимые консультации, переговоры с контрагентами и партнерами по бизнесу, защитим ваши права и интересы перед реестродержателем, номинальным депозитарием и так далее.

Налоговые органы, арбитражные суды, МАП, ряд иных гос. органов являются специфическими регуляторами при осуществлении предпринимательства. Обращение с ними требует знания большого числа нормативных актов, особенностей процедур. Наши специалисты имеют богатый опыт общения с данными гос. органами и лучшим образом представят ваши интересы.

– Какие правила надо знать, когда речь идет о разделе дома и земельного участка при разводе?

– Вероятнее всего участок, выделенный для строительства дома, будет считаться неделимым, поскольку выделен под строительство одноквартирного жилого дома. Ст. 10 Кодекса Беларуси о земле гласит, что земельные участки могут делиться или нет. Делимой считается земля, которую можно разделить на части, каждая из которых после раздела создает новый участок (если это не нарушит градостроительных, природоохранных, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и регламентов). В других случаях земля будет считаться неделимой.

Однако на половину имущества (в нашем случае дом) могут претендовать оба супруга. Согласно ст. 23 Кодекса о браке и семье, имущество, нажитое семейной парой в браке, независимо от того, на кого из них оно приобретено либо кто вносил деньги, считается их общей совместной собственностью. У обоих есть одинаковые права владеть и распоряжаться этим капиталом. Если другое, конечно, не прописано в Брачном договоре. Если такой документ всё же есть, тогда суд будет исходить из его условий.

Какой срок раздела имущества после развода?

Какой срок раздела имущества после развода?

Закон не ограничивает разведенных граждан по времени в добровольном разделе их нажитых общими усилиями вещей. То есть, соглашение о разделе совместно приобретенных вещей, недвижимости или же общих денежных может быть заключено в любой период времени после расторжения брака. Вне зависимости от того, сколько лет прошло со дня, когда их брак был расторгнут.

При наличии же спора и в случае обращения в суд за защитой нарушенных прав применяется установленный ч. 7 ст. 38 СК РФ трехгодичный срок исковой давности.

– Что происходит в случае, если квартиру подарили одному из супругов или она перешла в наследство? Имеет ли право на нее другой супруг?

– Как установлено в ст. 26 Кодекса о браке и семье, имущество, которое принадлежало жене или мужу до свадьбы, а также полученное ими в браке в подарок или в наследство, считается собственностью каждого из них.

Предметы индивидуального пользования (например, одежда), кроме предметов роскоши, которые хоть и покупались в браке из средств общего бюджета, остаются в собственности того, кто ими пользовался.

Стоит выделить, что можно посчитать имущество как общую совместную собственность, если окажется, что в браке за общие средства или за счет личного имущества мужа или жены производились вложения, которые в значительной мере увеличивают стоимость этого имущества (к примеру, капремонт). Конечно, если другое не будет указано в Брачном договоре.

Идите в суд

Если ваш оппонент не явится на суд, то решение будет вынесено в вашу пользу без особых разбирательств.

Если ваш оппонент вдруг заявит, что согласен с предложенным вами вариантом раздела, судья предложит вам обоим подготовить проект мирового соглашения, которое затем и утвердит. Произойти это может на любой стадии судебного разбирательства — даже на предварительном, самом первом, слушании.

При несогласии ваш оппонент может подать встречный иск, в котором изложит своё видение ситуации. Рассматриваться оба ваши иска будут в одном заседании. Он может и не подавать встречный иск, а просто участвовать в разбирательстве и отстаивать свою (отличную от вашей) схему раздела имущества. Разумеется, он также будет представлять доказательства, приводить свидетелей и всеми доступными способами доказывать свою правоту.

Если прошло 3 года, как происходит раздел имущества?

Прошло 3 года, как происходит раздел?

Если прошло три года со дня прекращения брака, то можно разделить имущество можно добровольно, заключив соответствующее письменное соглашение. При наличии спора обратиться в суд можно лишь в случае нарушения прав кого-то из супругов, если с момента обнаружения такого нарушения не прошло еще три года.

Обратите внимание: пропуск срока исковой давности не является основанием для отказа судом в удовлетворении иска или же в его рассмотрении. Срок исковой давности будет основанием для отказа в иске если ответчик заявит о его применении  суде.

– А если в паре есть дети? Как это повлияет на раздел квартиры при разводе?

– Как уже отмечалось выше, Кодекс о браке и семье установил, что имущество, которое нажили в браке, считается общей совместной собственностью. Частью 1 ст. 24 этого Кодекса предусмотрено, что у суда есть право не признавать доли равными. Данное решение принимается с учётом потребностей несовершеннолетних и нетрудоспособных совершеннолетних детей, которые нуждаются в помощи. Исходя из конкретных обстоятельств ситуации, на раздел квартиры при разводе с детьми суд может повлиять так: например, увеличить долю жены, если ребёнок после развода остаётся с ней.

Какое имущество не делится при разводе супругов?

Какое имущество не делится при разводе?

• принадлежащее до свадьбы каждому из супругов,
• полученное в период брака по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, приватизация и т.п.),
• личные вещи супругов (за исключением – драгоценностей и предметов роскоши: дорогостоящих меховых или ювелирных изделий, дизайнерской одежды, аксессуаров),
• исключительные права на плоды интеллектуальной деятельности одного из супругов;
• детские вещи, вклады, открытые общим несовершеннолетним детям.

Узнайте,

как обжаловать решение суда

Стадии и процедура обжалования стандартные. После вынесения решения судом первой инстанции обжаловать его в случае несогласия нужно в течение месяца. После прохождения второй (апелляционной) инстанции решение считается вступившим в силу, так что согласен не согласен, надо выполнять.

Выполнение решения, особенно если сам ответчик не торопится, должны обеспечивать судебные приставы, но для этого надо к ним пойти с решением суда и исполнительным листом. Они откроют исполнительное производство и будут взыскивать положенное с должника разными способами: запрет выезда за границу, арест имущества и счетов, принудительные вычеты из зарплаты и пенсии (удерживать могут до пятидесяти процентов ежемесячного дохода) и так далее.

При этом обжаловать решение суда можно и дальше. Если оно будет впоследствии изменено, ответчику вернут то, что он передал во исполнение предыдущего решения. Также ответчик может подать заявление приставам с просьбой приостановить производство, поскольку решение обжаловано в кассационном порядке.

Вопросы и ответы

Ниже мы собрали мнения юриста по проблемам, посвященным тому, как грамотно развестись и разделить имущество. Ситуации в жизни бывают всякими, поэтому мнение юриста может оказаться во многих случаях решающим.

Вот лишь некоторые вопросы, заданные посетителями нашего сайта. Ответы на них предоставлены профессионалами в сфере семейного права.

Моего мужа осудили за преступление на 5 лет лишения свободы. Как мне с ним развестись и поделить имущество?

В вашей ситуации можно оформить развод через ЗАГС, что называется, в одностороннем порядке. На это уйдёт один месяц с момента подачи вами заявления.

Что же касается раздела имущества, то следует обращаться в суд по месту отбывания наказания супруга или же нахождения недвижимости (если она является предметом спора).

Могу ли я подать на раздел имущества после оформления развода через ЗАГС?

Да, оформление расторжения брака в упрощенном порядке не лишает одного из супруга права обратиться впоследствии с иском о разделе имущества.

Его можно подать в течение трёх лет с того момента, когда вторым супругом будет нарушен порядок распоряжения общей собственностью. Однако практика показывает, что с обращением в суд лучше не затягивать.

Что должно присутствовать в решении суда о разделе имущества

В резолютивной части решения суда указывается перечень того имущества, которое достается каждому из супругов после развода. Если у собственности существуют конкретные признаки, то суд указывает и их.

Например, если речь идёт о квартире, то указываются её адрес, площадь, количество комнат. По машине пишутся модель и данные номеров.

Как происходит раздел имущества при разводе?

С чего начать?

Прежде чем предпринимать действия по проведению бракоразводного процесса, супругам целесообразно обсудить возможность внесудебного решения вопроса о выделе доли каждого в совместном имуществе.

Если такое согласие есть, то все условия консенсуса необходимо отразить в письменной форме (в виде соглашения о разделе имущества). Нотариальное заверение документа не требуется, однако услуги нотариуса обеспечат легальность содержания и формы.

Еще одна внесудебная форма – брачный контракт. К нему предъявляются более жесткие требования и обязательно удостоверение нотариусом.

В случае, если супруги не нашли консенсуса о порядке раздела, то необходимо обратиться в суд.

Алгоритм действий таков:

• подготовка искового заявления;
• сбор необходимого объема документов;
• проведение оценки имущества (в некоторых случаях, это может сделать судебный орган);
• определение подсудности и подача иска (если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, то дело подсудно мировой инстанции, в остальных случаях подсудность определена за районным или городским судом).

Когда можно делать — при расторжении брака, до или после него?

Супруги вправе делить имущество на любом этапе своих отношений.

То есть существуют следующие альтернативы раздела совместного имущества:

• в период брака (брачный контракт или соглашение);
• в период судебного разбирательства (мировое соглашение);
• после развода (соглашение или решение суда).

Порядок и правила

Обоюдное согласие

Обоюдное согласие на раздел имущества всегда должно быть оформлено в письменном виде, в противном случае отстоять позицию будет очень сложно.

Соглашение составляется в простой письменной форме, но не возбраняется и нотариальное заверение документа.

Все условия, которые будут отражены на бумаге, обязательны к исполнению каждым из супругов.

Соглашение заключается:

• в период существования брака;
• одновременно с бракоразводным процессом;
• после прекращения брачного союза.

Пара не может заключать соглашение до официального оформления отношений, так как еще не имеет общего имущества.

Объем имущества, подлежащего разделу, указывается в соглашении по усмотрению сторон.

Посредством брачного договора

Брачный контракт может быть составлен до или во время брака.

Особенность конструкции договора в том, что он может предусматривать любой способ раздела имущества, даже в неравных долях.

Однако в нем не могут содержаться условия, которые умаляют права и интересы одного из супругов (например, условие о том, что жена получит после развода автомобиль, если откажется от общения с родителями).

Договор может предусматривать:

• условия раздела движимого и недвижимого имущества;
• условия раздела паевых взносов и долей в уставных капиталах;
• порядок перехода прав собственности на предприятие или комплекс;
• вопросы по материальному обеспечению общих детей.

Договор будет считаться недействительным если:

• отражает положения, которые ставят одну из сторон в заведомо невыгодное положение;
• документ составлен с нарушениями и ошибками;
• отсутствие необходимых документов-приложений.

Через суд

Разделить совместно нажитое имущество в суде можно:

• до начала бракоразводного процесса;
• одновременно с рассмотрением дела о разводе;
• после развода.

При составлении искового заявления необходимо:

• указать весь объем спорного имущества;
• указать, какие вещи признаются личными, а какие совместными;
• провести оценочную стоимость имущества.

Если есть дети

При разделе совместно нажитого имущества доля детей не учитывается.

Исключения составляют случаи с недвижимостью, приобретенной за счет привлечения средств материнского сертификата.

В объем не включаются вещи, которые были приобретены для обеспечения нужд и интересов детей.

Если детей нет

Отсутствие совместных детей никак не влияет на порядок раздела имущества при разводе, поэтому устанавливается общий порядок распределения долей.

Если один из супругов не работает

Законодатель указывает, что супруг, который по уважительным причинам не имел постоянного заработка, может претендовать на долю в совместно нажитом имуществе на общих основаниях.

Уважительными основаниями безработицы одного из супругов названы:

• ведение домашнего хозяйства;
• болезненное состояние;
• осуществление ухода за детьми.

Способы

В натуральной форме

Натуральная форма возможна только в отношении того имущества, которое не изменит своего первоначального вида и состояния после раздела.

Например, в отношении недвижимости, выдел в натуральной форме, по большей части, возможен только с индивидуальной постройкой (домом), так как можно совершить перепланировку без ущерба несущей конструкции и оборудовать второй выход.

Судебная практика показывает, что органы правосудия преимущественно используют натуральную форму при разделе имущества супругов.

Предоставление денежной компенсации

Денежная компенсация предоставляется в следующих случаях:

• выдел в натуре затруднителен или невозможен (например, если вещь является неделимой – автомобиль, металлический гараж);
• спорная вещь обусловлена родом занятия супруга (музыкальные инструменты будут переданы супругу-музыканту, а вторая сторона брака получит соразмерную компенсацию);
• если одному из супругов предпочтительнее получить денежную компенсацию и второй супруг не возражает по такому порядку.

Компенсация рассчитывается исходя из рыночных показателей стоимости вещи.

Оформление по обоюдному согласию (без суда)

Какие документы нужны?

Для оформления соглашения на предмет раздела имущества потребуются:

• копия свидетельства, подтверждающего официальные отношения супругов;
• паспорта мужа и жены (основной разворот и данные о месте регистрации);
• документы на имущество, являющееся предметом соглашения;
• акт об оценке стоимости имущества (понадобится нотариусу для расчета нотариального тарифа).

Пример соглашения

Документ должен иметь следующее

• данные о каждом из супругов согласно паспорту;
• указание на статус супругов (разведены или еще состоят в браке);
• цели составления соглашения (определение дальнейшей судьбы совместного имущества) и объем имущества, подлежащего разделу с исчерпывающим описанием каждой вещи или объекта;
• дата и место составления документа;
• момент приобретения документом юридической силы (в случае, если не совпадает с датой заключения или супруги желают связать его с определенными событиями в жизни);
• подпись супругов (при нотариальном заверении ставится печать и подпись сотрудника нотариальной конторы).

Пример документа представлен здесь.

Требуется ли нотариальное заверение?

Главное условие внесудебного порядка раздела имущества по соглашению – составление его в письменной форме.

При этом нотариальное удостоверение документа является диспозитивной нормой и не обязывает супругов на такую процедуру.

Главный плюс нотариального заверения в том, что соглашение точно будет соответствовать нормам закона по содержанию, форме и приобретет силу судебного акта, который практически невозможно оспорить.

Стоимость услуг

При оформлении соглашения у нотариуса основной объем издержек формируется за нотариальный тариф, который рассчитывается следующим образом:

• 0,5% (но не менее 300 рублей) – если стоимость имущества не более 1 млн. рублей;
• 0,3% + 5000 рублей – при стоимости имущества от 1 до 10 млн. рублей;
• 0,15% + 32000 – если имущество оценивается выше 10 млн. рублей.

В некоторых случаях, супругам может понадобиться акт об оценке стоимости имущества, подлежащего разделу.

Услуга может обойтись в 200-1000 рублей для движимых объектов и 5-15 тысяч – для недвижимых объектов.

Услуги оценщика в отношении ценных бумаг обойдутся порядка 3 тысяч рублей.

Что нужно при разделе по брачному контракту?

Любой брачный контракт необходимо заключать письменно и удостоверять у нотариуса.

При составлении документа установлены некоторые ограничения:

• он не может содержать условия, по которым одна из сторон брака полностью лишается всякого имущества;
• недопустимо ограничение имущественных прав посредством личных неимущественных условий;
• личное имущество не может принять статус общего;
• не может содержать условия, касающиеся других членов семьи;
• договор не может содержать условия о нравственности и морали.

Брачный договор является самостоятельным документом и не требует дополнительного признания за ним юридической силы, поэтому для раздела достаточно только предъявить указанную бумагу.

Пример брачного контракта вы найдете тут.

Как оформить в судебном порядке?

Как подавать документы и какие?

Раздел имущества в суде оформляется посредством иска, который в обязательном порядке содержит перечень спорных совместно нажитых объектов и их оценочную стоимость.

При подаче иска в суд важно учесть следующие нюансы подсудности:

• подсудность определяется в зависимости от стоимости имущества (если цена иска не превышает 50 тыс. рублей, то заявление будет рассмотрено в мировом суде. Иск, с ценой выше 50 тыс., подается в городской или районный суд);
• иск подается в суд по месту жительства ответчика;
• в случае, если предметом спора является недвижимое имущество, то заявление подается в зависимости от места нахождения объекта.

Необходимые документы:

• иск;
• нотариально заверенная копия свидетельства о браке;
• перечень имущества, его оценка и правоустанавливающие документы, подтверждающие факт их приобретения в период брака;
• выписка из книги домового учета по месту проживания;
• квитанция по оплате госпошлины;
• доверенность на право представления интересов (в случае привлечения адвоката).

Образец искового заявления

В иске необходимо указать следующую информацию:

• наименование судебного органа;
• об истце и ответчике (ФИО, адрес регистрации, индекс, телефон);
• стадия бракоразводного процесса (дата регистрации, расторжения брака или дата подачи иска о прекращении указанных отношений);
• указание на то, что между супругами не достигнуто согласие о мирном разделе имущества, отсутствует соглашение и брачный договор;
• перечень спорных объектов и их оценка стоимости;
• требование о разделе имущества в равных долях или неравных (во втором случае необходимо предоставить дополнительное обоснование позиции);
• размер компенсации, в случае, если ответчик претендует на неделимое имущество или то, к которому у него есть личная заинтересованность;
• список прилагаемых документов;
• дата составления и подпись истца.

Пример иска можно скачать здесь.

Бланки искового заявления: 

Бланк-иска-о-разделе-совместно-нажитого-имущества-квартиры

Иск-о-разделе-имущества-если-брак-не-расторгнут

Бланк искового заявления о разделе имущества после развода

Госпошлина

На размер обязательного платежа (госпошлины) влияет стоимость заявленного к разделу имущества.

Существуют следующие тарифы:

• 4% (но не менее 400 рублей) — если стоимость имущества не превышает 20 тысяч;
• 3%+800 рублей – от 20 до 100 тысяч рублей;
• 2%+3200 рублей – от 100 до 200 тысяч рублей;
• 1%+5200 рублей – от 200 до 1 млн. рублей;
• 0,5%+13200 рублей – свыше 1 млн. рублей.

Законодателем установлен максимальный размер госпошлины, равный 60 тысяч.

В случае, если истцу не под силу единовременно оплатить дорогостоящую госпошлину, он может получить рассрочку, если предоставит документы, подтверждающие затруднительное материальное положение.

Когда вступает в силу решение суда?

По общему правилу, решение суда в отношении спорного имущества вступает в силу после окончания срока, отведенного для апелляционного или кассационного обжалования.

Сроки составляют:

• 30 дней – для апелляции;
• 6 месяцев – для кассации;

Иначе говоря, если супруги не обжалуют решение первой судебной инстанции, то оно вступит в силу через месяц, при оспаривании в апелляционном судопроизводстве решение обретет силу не ранее чем через полгода.

– Дайте, пожалуйста, парочку советов о том, как застраховать себя от опасности при разделе имущества после развода?

– Все семейные отношения (среди которых и бракоразводные) регулируются Кодексом о браке и семье. Благодаря этому у супругов есть возможность установить договорные отношения по правам на имущество – подписание Брачного договора. Данный документ может касаться только имущественных отношений и может быть оформлен в любое время супружеской жизни и обязательно заверяется у нотариуса.

Возможно и использование в этом отношении Гражданского кодекса. Это становиться актуальным, если мужчина и женщина жили в гражданском браке, то есть их отношения не были зарегистрированы официально. Отмечу, что сам термин гражданского брака по закону не является действительным, однако в ходе судебного разбирательства, при применении ст. 246 Гражданского Кодекса РБ, такой спор возможно разрешить. В таком случае в иске будет рассматриваться не совместно нажитое имущество, а долевая собственность.

Как оформить отказ от имущества при разводе?

ЮРИДИЧЕСКИ оформить отказ от прав собственности на свою часть супружеского имущества невозможно. Это не предусматривается действующим российским законодательством. Даже оформленный в письменной форме отказ от собственнических прав в отношении совместного имущества не влечет автоматического перехода таких прав к другому лицу и является ничтожным – т.е. юридически этот документ вообще не будет иметь силы.

ФАКТИЧЕСКИ при наличии достигнутого согласия между супругами имущество может быть поделено как поровну (по ½ каждому), так и в ином долевом соотношении. Но это возможно лишь при отсутствии спора между ними.

На практике полный отказ от своей супружеской доли вполне возможен, например путем дарения всего своего имущества второму супругу. Для этого необходимо оформить соответствующий договор дарения у нотариуса.

Как оценивается имущество при разводе?

Имущество при разделе оценивается по его рыночной стоимости на момент проведения раздела с обязательным учетом его износа и динамики рыночных расценок.

Точную стоимость такого имущества может определить независимый оценщик или экспертная организация. Приблизительная цена вещей может быть указана в иске по справке из Торгово-промышленной палаты или же на основании средней цены по объявлениям из публичных источников.

Во всех случаях при наличии спора о стоимости имущества в суде обязательно потребуется назначение оценочной экспертизы.

Как избежать раздела имущества при разводе?

Избежать раздела имущества лишь заключив брачный контракт в любой момент брака. Это можно сделать как одновременно с регистрацией союза, так и в период его действия.

Также принудительный раздел имущества может заменить альтернативный добровольный порядок: соглашение, в том числе заключенное в суде. Для этого потребуется абсолютное согласие обоих супругов.

Как правильно подать и оформить на раздел имущества после развода?

Как правильно оформить раздел имущества?

Вне зависимости от способа расторжения брачного союза (в судебном или административном порядке) раздел имущества производится одинаково, а именно:

• на основании брачного контракта;
• добровольно по письменному соглашению супругов;
• принудительно по решению суда.
  
  

Если развод проводится через ЗАГС

Если вы разводитесь через ЗАГС, то ничто вам не мешает параллельно подать иск о разделе нажитого имущества в суд.

Наличие расторгнутого брака для рассмотрения вашего вопроса в суде не требуется. Если же со второй стороной у вас нет никаких разногласий, то вы можете разделить имущество добровольно и, опять же, не дожидаясь расторжения брачного союза.

Если развод проводится через суд

Если вы разводитесь через суд, то одновременно в иске можете указать соответствующее требование о разделе имущества.

Допускается и раздельная подача иска о разводе и иска о разделе имущества. Это может потребоваться в том случае, если вам необходимо быстро расторгнуть брак, тогда как раздел (особенно недвижимости) может затянуться на несколько месяцев.

Раздел имущества? — Лучше сразу к юристу!

Госпошлина

Так как раздел имущества — это иск имущественного характера, который подлежит оценке, то госпошлина будет определяться по цене иска: в процентном соотношении плюс фиксированная ставка.

Чем больше стоимость делимых вещей, тем соответственно больше и размер госпошлины.

При этом цена иска для подающей его стороны определяется стоимостью имущественной доли, которую он просит передать ему.

Пример: если все нажитые материальные блага оцениваются в 1 млн. руб., а приходящаяся на долю истца часть в 500 тыс. руб., то госпошлину он должен заплатить именно из учета размера своей доли.

Для определения размера госпошлины нужно воспользоваться формулой, указанной в ст. 333.19 НК РФ.

Как наложить арест на имущество при разводе?

Если имеются опасения, что один из супругов может единолично распорядиться спорным имуществом до его раздела, то для реализации установленной законом обеспечительной меры по иску можно ходатайствовать перед судом об аресте такого имущества.

Заявить такое ходатайство можно как при подаче иска, так и уже в ходе рассмотрения дела. Если основания для ареста будут иметь место и будут соблюдены условия возможности наложения ареста на имущество, то суд удовлетворит ходатайство. Без заявления стороны суд по собственной инициативе не вправе применять такие обеспечительные меры.

Внимание! Эффективность и оперативность решения вопроса о разделе имущества во многом зависит от грамотно подготовленного иска и квалифицированной юридической помощи в суде.

Юристы МЦПИ «Планета Закона» в рамках уникальной программы «Расторжение брака без присутствия суде» помогут собрать все необходимые документы и обеспечат ведение дел о разделе имущества даже без вашего участия в суде. Сэкономьте время и нервы, доверив ведение дела профессионалам!

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...